相続コラム 遺産は法定相続分で分けないといけないの？
「遺産は法定相続分で分けないといけないのですか？」という質問をいただくことがあります。被相続人の遺言がない場合は、全員が合意すれば、相続人の間でどのような割合で分けても自由です。遺産分割協議と法定相続分遺産分割協議は、相続人全員で、被相続人...
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相続コラム 仲が悪いと損をする!?未分割だと適用できない特例
遺産分割とは、相続が発生した際、被相続人の遺産を相続人全員の協議により分配する手続きです。誰に、どのような割合で分割するかは相続人の自由ですが、相続人全員の同意が必要となります。相続人のうち一人でも納得せず、遺産分割協議書に署名・押印しなけ...
コラム 2026年度改正予定 住宅ローン控除はどう変わる？
12月に自民党から令和8年度税制改正大綱が発表されました。住宅ローン控除が5年延長され、要件も変わっています。これからの住宅ローン控除はどうなるのか、国はどのような住宅購入を支援しようとしているのかを見ていきます。住宅ローン控除の基本そもそ...
相続コラム 賃貸経営を始めるときに考える消費税
相続で引き継いだりして、これから賃貸経営を始めるときに知っておくべき税金のうちの一つが消費税です。事業者としてかかわる消費税は、消費者としてかかわる消費税とまた考え方が違い少し独特です。基本的な部分を見ていきましょう。賃貸収入があれば消費税...
税理士の日常 明治時代の人が考えた「税とは何か」
私たち税理士会がおこなっている租税教室では、「税とは何か」という問いに対して、「税金は社会の会費のようなものです」と説明しています。先日、明治時代の地租改正を扱ったテレビ番組を見ていたら、この説明と非常によく似た考え方が、すでに明治の初めに...
賃貸中 賃貸経営はライフプランに沿ったリスク対策が必要
賃貸物件の所有者は、家賃収入という安定した収益を得る一方で、「現役時代」「引退後」「承継時」という各ステージで特有の課題に直面します。特に、将来起こりうるリスクに備えるための計画は欠かせません。現役時代：キャッシュフロー管理賃貸経営において...
コラム 新NISAで非課税にならないケースとは？
NISAは運用益が非課税になる制度として注目されていますが、なかには非課税にならないケースもあります。令和6年以降の新NISA口座での運用が非課税にならない場合と、あわせてデメリットになる場合もみていきます。受け取り方法により、配当金や分配...
相続コラム 「相続対策に生命保険」は節税になるからではない
相続対策には生命保険金が有効だという話を耳にしたことがあるかもしれません。しかし、生命保険金が本当に価値を発揮するのは、単なる節税手段としてではなく、相続人にとっての「円満な相続」と「確実な納税」を実現するための、強力なツールとして活用され...
賃貸中 自宅を賃貸したときの確定申告のポイント
様々な理由で、今まで自宅として住んでいた建物を賃貸に出すことになる場合もあるでしょう。賃貸経営を始めると、税務上の手続きや、今まで意識しなかった経費の計算など、確認すべき点がいくつか発生します。毎年確定申告が必要になる賃貸収入を得ることは、...
相続コラム 相続で財産をもらったから確定申告が必要ですか？
「今年相続で財産をもらいましたが、3月に確定申告が必要ですか？」この時期になると多くなる質問です。手元のお金が増えたから申告が必要では、と考えるのも無理はありません。結論から言うと、基本的に相続で財産をもらっただけでは、毎年3月の所得税の確...