コラム 不動産の売却とふるさと納税の関係
株や不動産を売っていつもより所得が増える年は、ふるさと納税の額を増やすチャンスかもしれません。ただし不動産を売ったときのふるさと納税には、いくつか注意する点があります。ふるさと納税とはふるさと納税は地方自治体への寄付です。この寄付額（正確に...
コラム 
相続コラム 相続税からみるタンス預金のリスク
先頃、「タンス預金は60兆円規模と日銀の公表資料からわかった」（毎日新聞）という記事がありました。タンス預金は実際の取引には使われず、金庫や引き出しなどにしまっているお金のことです。なぜため込まれるのか、それによる弊害は？タンス預金のメリッ...
相続コラム 相続でNISA口座はどうなる？
2024年に新NISAが始まり、NISA口座を開設する人が増えました。これにともない、今後NISA口座にある株などを相続する人が増えてくると予想されます。相続ではどのような取り扱いになるのか、見ていきましょう。NISAとは通常証券会社などで...
税理士の日常 税は何に使われているの？～地域によって使い道がかわる
各中学校、高校では「税の作文」を夏休みの宿題にしているところもあるようです。「税は何に使われているのか」を調べることで、自分が住んでいるまちのこれからを考えることができます。子どもたちは夏休みの宿題の参考に、おとなも住んでいるまちやこれから...
相続コラム 「路線価」はどうやって見たらいい？
7月1日に「路線価」が発表され、各都市で〇年連続上昇した、〇％上昇したといった話題がニュースや新聞をにぎわせました。では「路線価」とはなにか、どのような見方をすればいいのかをみていきます。路線価は相続税や贈与税の計算のもとになる土地の評価額...
相続そのとき 戸籍はなんのために集めるのか？
相続手続きは、「誰が相続人なのか」を確定するところから始まります。そのために、亡くなった方の出生から死亡までの戸籍と、相続人の戸籍を早めに取得する必要があります。この一見事務的な作業が、のちの遺産分割や相続税の計算、さらには不要なトラブルの...
賃貸中 個人事業主・賃貸経営者にとっての必要経費。その考え方と帳簿の役割
個人事業主や賃貸経営をしている方にとって、「帳簿」は確定申告のためだけのものと思われがちです。しかし帳簿を日々きちんと記録することで、リアルタイムに事業の利益や支出を把握でき、事業を成功に導くための強力なツールとなります。特に支出では、どの...
賃貸中 その賃貸経営は副業？規模で税金の特典が違ってくる
不動産賃貸はその経営規模によって、税金の計算が大きく変わることがあります。自分がどの規模に当てはまるかを正確に把握して税金計算をしないと、間違った申告をすることになってしまいます。●「事業的規模」なのか「事業的規模以外」なのか税金を計算する...
税理士の日常 どうして税金ってあるんだろう
今まで相続税や所得税の制度やしくみなどについて書いてきましたが、そもそも「税金ってなに？」といったことはネットなどでもあまり書かれてはいません。税理士の仕事の一つに、各地の学校での「租税教室」という出張授業があります。渋谷区内の中学校では、...
自宅売却 税金は 忘れたころに やってくる
自宅を売却して利益が出ると税金を納める必要があります。この税金には2種類あり、納税のタイミングがずれるため、忘れたころに納税通知が届いて驚くことがあります。●個人の利益（所得）にかかる税金は「所得税」と「住民税」個人が得た所得とは例えば事業...